أسئلة متداولة عن التمويل العقاري ما هو التمويل العقاري؟ التمويل العقاري : هي نوع من أنواع التمويلات التي يتم تقديمها للمستثمرين في الأسواق العقارية المختلفة في العالم فمن المعتاد أن يتحصل المستثمرين على مثل هذه التمويلات للبدء في الحصول على عقار لأغراض مختلفة إما هي أغراض سكنية أو استثمارية أو تجارية أو غيرها من الأسباب التي يطلب لأجلها المستثمرين التمويل العقاري. والمبلغ الذي يحصل عليه المستثمرين أو الراغبين في الحصول على التمويل العقاري يتم تأمينه بأي نوع من أنواع الأصول الثابتة أو المتغيرة إما أن يكون من يرغب في التمويل العقاري موظف أو لديه دخل يُمكنه من خلالها دفع أقساط التمويل العقاري حيث يتم دفع قيمة التمويل العقاري على عدد من الأقساط يتم تحديدها وتحديد قيمتها مع الممول العقاري ويتم إضافة فوائد عليها. ما الفرق نسب الفائدة الثابتة ونسب الفائدة المتناقصة في التمويل العقاري؟ التمويل العقاري يتم إضافة فائدة إليها ومن بعدها يتم تقسيم المبلغ بعد إضافة الفائدة على عدد من الشهور وفق الاتفاق يتم سداد قيمة التمويل العقاري من خلالها ولكن تختلف الفائدة ما بين الفائدة الثابتة والمتناقصة، فم

  التمويل العقارى ما هو التمويل العقارى يكون التمويل العقارى للإستثمار لأغراض السكن والوحدات الإدارية، والمنشأت الخدمية ومبانى المحال المخصصة للنشاط التجاري من خلال الأنشطة التالية : (أ) تمويل شراء المستثمر لعقار أو بناء أو ترميم أو تحسين عقار. (ب) تمويل شراء العقارات بنظام الإجارة من خلال شراء جهة التمويل للعقار من المستثمر أو من غيره أو ببنائه ثم تأجيرها له بعقد إجارة ينتهي بتملك العقار المؤجر إلى المستثمر في نهاية مدة الإيجار أو أثنائها. (ج) تمويل شراء حق الإنتفاع بالعقارات، وذلك من خلال تمويل شراء المستثمر لهـذا الحـق مـن البائع مباشرة أو من خلال قيام جهة التمويل بشراء حق الإنتفاع بالعقار بناء على طلب المستثمر، ثم بيع هذا الحق للمستثمر أو بتأجير العين محل حق الإنتفاع له إجـارة منتهية بتملك هذا الحق. (د) تمويل بناء أو تحسين أو تطوير عقارات آلت إلى المستثمر بنظـام حـق الإنتفاع، ورهـن حـق الإنتفاع لصالح جهة التمويل العقارى طوال فترة سداد قيمة التمويل وتكاليفه. ( ز) التمويل العقارى بنظام المرابحة من خلال قيام جهة التمويل بشراء العقار بثمن معلوم لبيعه للمستثمر بالتقسيط بذات الثمن مضافاً