مؤسسة تاج الدين للاستشارات القانونية و المحاماه وشئون الاجانب المستشار عمرو زيدان تاج الدين

 في السنوات الأخيرة، شهدت علاقة الملاك والمستأجرين في مصر تطورات قانونية هامة بعد جدل طويل حول نظام الإيجار القديم الذي ظل قائماً لعقود وأثر في العديد من الأسر والمالكين.  لقد كان لهذا النظام تأثير اجتماعي واقتصادي كبير، ما دفع الدولة إلى إجراء تغييرات قانونية مهمة لتنظيم هذا الملف بطريقة تحقق عدالة بين الطرفين . أولاً: خلفية عن الإيجار القديم الإيجار القديم هو نظام يسمح للمستأجرين بالاستمرار في السكن أو استخدام العقار بأجرة ثابتة منذ عقود طويلة، وفي كثير من الحالات كانت هذه القيمة قليلة جداً مقارنة بأسعار السوق الحالية.  وقد أدى ذلك إلى خسائر اقتصادية للمالكين وأثار جدلاً واسعاً في المجتمع. ثانياً: تعديل قانون الإيجار القديم 2025 في عام 2025، أصدرت الدولة تعديلات كبيرة في قانون الإيجار القديم ، وتم تصديقها ونشرها في الجريدة الرسمية بعد موافقة البرلمان.  وتشمل هذه التعديلات ما يلي: قانون رقم 165 لسنة 2025 صدّق الرئيس عبد الفتاح السيسي على تعديل بعض أحكام قانون الإيجار القديم، والذي نصّ على أنه: يجب أن يُخلِي المستأجر - أو من يخلفه - العقار المؤجر عند نهاية...

  كثير من الأجانب يعيشون في مصر أو يزورونها دون أن يدركوا أن خطأ قانونيًا بسيطًا قد يكلّفهم الإقامة، المال، أو حتى حريتهم. القوانين المصرية واضحة، لكنها قد تكون معقدة لغير المتخصصين، خاصة للأجانب الذين لا يعرفون تفاصيل الإجراءات أو الاختلافات القانونية. في هذا المقال نسلّط الضوء على أهم القضايا القانونية التي يواجهها الأجانب في مصر، والأخطاء الشائعة التي يقع فيها الكثيرون، وكيف يمكن تجنبها قبل فوات الأوان. أهم القضايا القانونية التي تهم الأجانب في مصر دليلك لتجنب الأخطاء القانونية الشائعة يعيش الآلاف من الأجانب في مصر سواء للعمل، الدراسة، الاستثمار أو الزواج، ويقع الكثير منهم في مشكلات قانونية لم يكونوا يتوقعونها، ليس بسبب سوء نية، ولكن نتيجة عدم المعرفة بالقانون أو الإجراءات الصحيحة. القانون المصري يمنح الأجانب حقوقًا واضحة، لكنه في المقابل يفرض التزامات صارمة، وأي خطأ بسيط قد يؤدي إلى غرامات، إلغاء إقامة، أو نزاعات قانونية معقدة. في هذا المقال نوضح أهم القضايا القانونية التي يجب على كل أجنبي في مصر معرفتها، وكيفية تجنب المشكلات قبل وقوعها. أولًا: الإقامة والتأشيرات في مصر م...