معلومات قانونيه للعقود

 



معلومات قانونيه بالنسبه للعقود..

خلى المعلومات دى فى بالك وانت بتكتب عقد سواء بيع أو ايجار أو مشاركه أو اتفاق؛؛ 

١ - العقد مش هايكون باطل لو مافيش شهود ماضين عليه المهم توقيع الشخص الى حيبعلك مش الشهود

٢ - العقد لازم يتكتب فيه تاريخ ماينفعش يكون فاضى وحضرتك تقولى نبقى نكتب التاريخ براحتنا  

٣ - مافيش حاجه اسمها خالص الثمن حضرتك بتكتب فى العقد أن تمن الشيء المبيع كذا وتم سداد كامل الثمن بمجلس العقد ماينفعش تقولى اكتب خالص الثمن حضرتك مش بتشترى من كارفور ده عقد وله بنود وشروط 

٤ - ياريت حضرتك لو مش حنتقل عليك سواء بائع أو مشترى تمضى على كل ورقه ياريت ماتستسهلش وتكسل 

٥ - قولنا مليون مره فى فرق بين صحه التوقيع والتسجيل ومش كل العقود ينفع تتسجل فى الشهر العقارى ومش معنى أن العقد عليه ختم صحه توقيع يبقى اتسجل. 

٦ - مافيش حاجه اسمها تنازل على ظهر العقد ويبقى كده اشتريت ... اشتريت يعنى اعمل عقد بيع وشراء 

٧ - ياريت لما حضرتك تشترى شقه أو تأجر تاخد آخر إيصالات مياه وكهرباء وغاز علشان لو المشترى باعلك مش حتشوف وشه تانى وغصب عنك حتدفعهم 

٨ - صحه التوقيع مهمه وبتثبت تاريخ البيع وتوقيع البائع والمشترى ماتعملش ناصح وتقول مالهاش لازمه علشان ماترجعش تعيط بعد كده وعلى فكره ينفع المشترى يرفع صحه توقيع على البائع وكمان ينفع البائع يرفع صحه توقيع على المشترى مافيهاش حاجه كل واحد يضمن حقه 

٩ - لو حضرتك اشتريت شقه تمليك ومالكش حصه فى الارض والبيت وقع كده حضرتك مالكش اى حاجه يعنى حضرتك اشتريت حيطان بس 

١٠ - لو اشتريت شقه من واحد والشخص ده اتوفى بعد مابعلك من حقك ترفع صحه توقيع على ورثته عادى 

١١ - عقد الإيجار ممكن يتعمل عليه صحه توقيع لو مدة الإيجار اكتر من ٩ سنوات ولو أقل من كده يبقى إثبات تاريخ 

١٢ - ياريت قبل ماتشترى شقه تسأل هل صدرلها قرار تمكين ولا لا علشان لو زوجة البائع كانت عامله قرار تمكين للشقه قبل مايبعها يبقى عليه العوض ومنه العوض 

١٣ - ياريت لما تشترى شقه ويكون عليها أقساط تعمل العقد من ٣ نسخ البائع ياخد نسخه والمشترى ياخد نسختين علشان لما حضرتك ترفع صحه توقيع للعقد المحكمه لازم يكون قدامها أصل العقد وطبعا المحامى مش حيقدر يسحب الأصل غير لما القضيه تخلص ... 

١٤ - على فكره عادى جدا انك ترفع دعوى صحه توقيع على عقد ابتدائى أو عقد لسه عليه أقساط.

للتواصل

01093950433

#محامي

#المستشار_عمرو_زيدان

#مؤسسه_تاج_الدين_للاستشارات_القانونيه

#مستشار_قانوني

#استشارات_قانونيه

#مستشارك_القانوني


تعليقات

إرسال تعليق

المشاركات الشائعة من هذه المدونة

تجديد جواز السفر المصري

صورة
  إجراءات تجديد جواز السفر المصري مستعجل  .. الرسوم والأوراق المطلوبة وزارة  الداخلية  حددت إجراءات  استخراج جواز السفر،  والأواق والرسوم المطلوبة لـ تجديد جواز سفر  وهي: *الأوراق المطلوبة لتجديد جواز السفر لأول مرة : 1- صورة من بطاقة الرقم القومي مع الاطلاع على الأصل. 2-صور 4×6 حديثة خلفيتها بيضاء. 3- مستند يحدد الموقف من التجنيد للذكور فقط. 4- صورة من المؤهل الدراسي إذا كان غير مثبت في بطاقة الرقم القومي مع الاطلاع على الأصل. *الاوراق المطلوبة لتجديد جواز السفر: الخطوة الأولي: التوجه إلى قسم الجوازات التابع له المواطن مقدم الطلب الخطوة الثانية: سحب نموذج 29 جوازات. الخطوة الثالثة: كتابة البيانات الخاصة بالطلب بخط يد المتقدم. الخطوة الرابعة: تقديم المستندات المطلوبة إلى الموظف المختص لمطابقتها. الخطوة الخامسة: تقدير الرسوم والدفع في الخزنة الخطوة السادسة: استلام إيصال الدفع ثم استلام جواز السفر. *رسوم استخراج جواز سفر لأول مرة : رسوم جواز السفر  المصري تقدر حاليا بقيمة 500 جنيهًا، وإذا كان المتقدم لا يحمل مؤهل دراسي يلتزم بدفع بملغ 400 جنيه بضمان...
قراءة المزيد

طريقة معرفة الاسم بالكامل من دار المحفوظات 2024 والاستعلام عنه إلكترونيًا

صورة
 طريقة معرفة الاسم بالكامل من دار المحفوظات 2024  والاستعلام عنه إلكترونيًا -كيف يمكن معرفة الاسم بالكامل من دار المحفوظات؟ -وكيف يمكن الاستعلام عنه إلكترونيًا؟  فهذا ما يسمى علم الأنساب وشجرة العائلة، وهي دراسة لتاريخ العائلة، ويهتم الأفراد بمعرفة قسوم أصول العائلات . كيف يمكن التعرف على الاسم بالكامل من دار المحفوظات؟ الكثير من العائلات  يقومون بالبحث عن ، أصول العائلة  والتي تعرف بشجرة العائلة ،و لكي يقومون بمعرفة الاسم الكامل من دار المحفوظات، وقد ينتسب بعض العائلات إلى الأصول العظيمة، مثل الملوك أو الأشراف، والتعرف على الاسم الكامل من دار المحفوظات يكون كالتالي: الذهاب إلى السجل المدني الموجود في منطقة العباسية ، ولا بد من معرفة آخر اسم من اسمه. يجب وجود أحد أفراد العائلة المقربين مثل الشقيق، أو ابن العم. إحضار شهادة الميلاد موجود بها الاسم الأخير، وإحضار صورة منها. سيتم تحويلك إلى دار المحفوظات قسم الوثائق. القيام بتقديم طلب معرفة أصول العائلة، ويوجد معها لا صورة من بطاقة الرقم القومي، وبعض الاستمارات والأوراق المطلوبة. يمكن الاستعلام عن المعلومات والبيانا...
قراءة المزيد

شروط الاستثمار في مصرللاجانب

صورة
  شروط الاستثمار في مصر للسوريين اليكم   شروط الاستثمار في مصر للسوريين ، حيث شهدنا في الفترة الاخيرة العديد من المستثمرين السوريين قاموا ببناء مشاريعهم الخاصة في معظم محافظات مصر، والتى حققت نجاح باهر. Investment conditions in Egypt for Syrians Here are the conditions for investing in Egypt for Syrians, as we have recently witnessed many Syrian investors building their own projects in most of Egypt’s governorates, which have achieved remarkable success. الاستثمار في مصر للسوريين تقدم جمهورية مصر العربية الكثير من التسهيلات للاستثمارات الأجنبية التي تنطبق على السوريين وايضا المصريين، ففي العام الماضي، سمحت الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة للمستثمرين الأجانب بالإقامة لنحو 5 سنوات كـ شروط الاستثمار في مصر للسوريين. متصلة قابلة للتجديد وذلك بدلاً من عمليات التجديد التي كانت تتم سنوياً، وبات المستثمر قادراً على البقاء في مصر طوال فترة حياة المشروع. Investing in Egypt for Syrians The Arab Republic of Egypt offers many facilities for foreign investments that apply to Syrians a...
قراءة المزيد