قانون الإيجارات الجديد في مصر
قانون الإيجارات الجديد في مصر:
نحو توازن عادل بين المالك والمستأجر
يشهد ملف الإيجارات في مصر تطورات تشريعية هامة تهدف إلى إعادة التوازن في العلاقة بين المالك والمستأجر، خاصة فيما يتعلق بعقود الإيجار القديمة التي استمرت لعقود دون تعديل.
في هذا السياق، تلعب مؤسسة تاج الدين للاستشارات القانونية، بقيادة المستشار عمرو زيدان، دورًا بارزًا في توعية المواطنين وتقديم الاستشارات القانونية المتعلقة بهذه التعديلات.
أبرز ملامح قانون الإيجارات الجديد
أقر مجلس النواب المصري مشروع قانون جديد ينظم العلاقة الإيجارية، ويتضمن عدة نقاط رئيسية:
- زيادة القيمة الإيجارية: تُرفع القيمة الإيجارية للأماكن السكنية إلى عشرين ضعف القيمة الحالية، على ألا تقل عن 1000 جنيه شهريًا في المدن و500 جنيه في القرى.
- الزيادة السنوية: تُزاد القيمة الإيجارية بنسبة 15% سنويًا.
- مدة العقد: تنتهي عقود الإيجار بعد خمس سنوات من تاريخ تطبيق القانون، ما لم يتفق الطرفان على غير ذلك.
- إجراءات الإخلاء: يلتزم المستأجر بإخلاء الوحدة المؤجرة بعد انتهاء مدة العقد، ويحق للمالك اللجوء إلى القضاء في حال الامتناع عن الإخلاء.
- الدعم الحكومي: تمنح الدولة الأولوية للمستأجرين المتضررين للحصول على وحدات سكنية بديلة من خلال برامج الإسكان الاجتماعي.
دور مؤسسة تاج الدين في توعية المواطنين
تُعد مؤسسة تاج الدين للاستشارات القانونية من أبرز المكاتب القانونية في مصر، حيث تقدم خدمات متخصصة في مختلف مجالات القانون، بما في ذلك قانون الإيجارات.
يُشرف المستشار عمرو زيدان على تقديم الاستشارات القانونية المتعلقة بالتعديلات الجديدة، موضحًا للمواطنين حقوقهم وواجباتهم في ظل القانون الجديد.
جهود الحكومة في دعم المتضررين
أعلنت وزارة التنمية المحلية عن خطط لإقامة مشروعات سكنية جديدة للمستأجرين الذين سيتم إخلاؤهم بموجب القانون الجديد، خاصة في محافظات القاهرة والجيزة والقليوبية والإسكندرية.
تهدف هذه الخطوة إلى توفير بدائل سكنية مناسبة للفئات المتضررة وضمان عدم تشريد أي مواطن.
خاتمة
يُعد قانون الإيجارات الجديد خطوة مهمة نحو تحقيق العدالة بين المالك والمستأجر، مع الحفاظ على حقوق الطرفين.
تلعب مؤسسات قانونية مثل مؤسسة تاج الدين دورًا حيويًا في توعية المواطنين وتقديم الدعم القانوني اللازم خلال هذه المرحلة الانتقالية.
يمكنكم متابعتنا علي مواقعنا
https://sites.google.com/view/amrzedan
للمزيد عن قانون الايجارات
https://zedanamr.blogspot.com/p/blog-page_60.html
