كتابه عقد البيع



 
نصائح عند كتابة عقد البيع 👍👍


١- لا تشترى عقد البيع الموجود فى المكتبات.

٢- احرص علي أن يحرر العقد محام.

٣- النص على تاريخ ويوم تحرير العقد.

٤- التأكد من أهلية المتعاقدين للتصرف والتعاقد وإقرارهم بذلك.

٥- كتابة بيانات المتعاقدين (الإسم كاملا - رقم البطاقة - العنوان تفصيلا).

٦- عند وجود وكالة يجب كتابة رقم التوكيل ومكان توثيقه والتأكد من سلامته.

٧- عند وجود ورثة يتم كتابة رقم إعلام الوراثة وعند وجود قاصر يتم كتابة رقم قرار الوصاية ورقم موافقة النيابة الحسبية.

٨- وصف المبيع وصفا تفصيليا لا يدع مجال للشك أو التأويل من حيث الحدود والمساحة ورقم وتاريخ رخصة البناء.

٩- يتم ذكر الحصة المشاعة المرتبطة بذلك المبيع على أن تكون محددة بالنسبة المئوية.

١٠- كتابة أيلولة الملكية وتسلسلها والتأكد من صحة الأوراق وإستلامها.

١١- كتابة الثمن بالأرقام والحروف (الثمن الحقيقى).

١٢- عند وجود أقساط للسداد، يتم كتابة قيمتها ومواعيد استحقاقها وكتابة الشرط الجزائي.

١٣- إقرار البائع بأنه لم يسبق له التصرف في العين كما يضمن عدم تعرضه هو أو الغير للمشترى في العين موضوع البيع.

١٤- إقرار البائع بضمان العيوب الخفية وتحمل المسئولية في حاله ظهور اى عيب خفي بالمبيع.

١٥- كتابة عدد صفحات العقد وعدد بنوده وعدد النسخ ويفضل أن يكون من ثلاث نسخ.

١٦- التأكد من صحة وسلامة التوقيعات والبصمات.


للتواصل 01093950433


يمكنكم متابعتنا علي   

https://sites.google.com/view/amrzedan

https://g.co/kgs/inwKPi


لمزيد من المعلومات عن القانون المدني  https://zedanamr.blogspot.com/p/blog-page_29.html


#محامي

#المستشار_عمرو_زيدان

#مؤسسه_تاج_الدين_للاستشارات_القانونيه

#مستشار_قانوني

#استشارات_قانونيه

#مستشارك_القانوني

#محامي_قضايا_مدنيه

#محامي_بيع_وشراء

تعليقات

المشاركات الشائعة من هذه المدونة

تجديد جواز السفر المصري

طريقة معرفة الاسم بالكامل من دار المحفوظات 2024 والاستعلام عنه إلكترونيًا

شروط الاستثمار في مصرللاجانب