المشاركات

شروط دعوى إسترداد حيازة

صورة
 تعريف الحيازة الحيازة هي وضع مادی به يسيطر الشخص سيطرة فعلية علـى شئ يجوز التعامل فيه أو يستعمل بالفعل حقا من حقوقه فهي ليست بحق عيني أو حق شخصي بل هي ليست حقا أصلا ولكنه سبب لكسب الحق فتجوز حيازة الحقوق العينية كحق الارتفـاق وإذا تـوافرت شـروطها القانونية فإنه يكتسب التقادم. دعاوى الحيازة تحمى الحيازة في ذاتها، دون نظر إلى ما إذا كان الحائز يملك الحق الذي يحوزه أو لا يملكـه فالحـائز لأرض تحمـيه دعاوى الحيازة، ولا يطلب منه، في مباشرته لهذه الدعاوى، إلا أن يثبت حيازته للعقار بالشروط المقررة لدعوى الحيازة فلا يطلب منه أن يثبت أنه مالك للأرض فإنه متى أثبت حيازته للأرض كـان لـه أن يحمـى حيازته هذه بدعاوى الحيازة فيستطيع أن يسترد حيازته، إذا كانت قد انتزعت منه عنوة أو خلسة، ب دعوى إسترداد حيازة. وإذا لم ينتزع منه الحيازة، ولكنها تعرضت للاعتداء أو التهديد، فإنه يستطيع أن يدفع عنها الاعتداء أو التهديد بدعوى منع التعرض. وإذا لـم تتعـرض حيازته للاعتداء أو التهديد، ولكنها توشك أن تتعرض لذلك من جـراء أعمـال بدئ بها ولما تتم، فإنه يستطيع أن يطلب وقف هذه الأعمـال بـدعوى وقف الأعمال الجديدة. ود...

اجراءات طلاق الاجانب في مصر

صورة
  اجراءات طلاق الاجانب في مصر تعد مسألة طلاق الاجانب في مصر من الموضوعات القانونية التي تتطلب دقة وإلمامًا بالإجراءات المتبعة وفقًا للقوانين المصرية.  نظرًا لأن طلاق الاجانب في مصر يخضع لمجموعة من القواعد التي تختلف باختلاف جنسية الزوجين وديانتهما، فإن الفهم الصحيح لكل تفاصيل طلاق الاجانب في مصر يساعد في تجنب التعقيدات القانونية المحتملة.  فسواء كان الزواج قد تم داخل البلاد أو خارجها، فإن إجراءات طلاق الاجانب في مصر تتطلب مجموعة من المستندات والشروط التي يجب استيفاؤها لضمان صحة الطلاق من الناحية القانونية. ويعتبر طلاق الاجانب في مصر عملية قانونية منظمة تستوجب اتباع بعض الخطوات الأساسية، حيث تتولى محكمة الأسرة المختصة الإشراف على إنهاء الزواج وفقًا للقوانين المصرية المعمول بها.  ومن المهم معرفة أن بعض الدول لا تعترف بقرارات طلاق الاجانب في مصر إلا بعد تصديقها من الجهات الرسمية في مصر، مثل وزارة العدل ووزارة الخارجية، وهو ما يجعل خطوات طلاق الاجانب في مصر تمتد إلى ما بعد صدور الحكم النهائي. وتختلف طبيعة طلاق الاجانب في مصر وفقًا لحالة الزواج، فإذا كان الزواج موثقًا بشك...

صيغة دعوي اخلاء للتأجير من الباطن وما هو التأجير من الباطن

صورة
  صيغة دعوي اخلاء للتأجير من الباطن وما هو التأجير من الباطن دعوي اخلاء للتأجير من الباطن يحق للمالك ان يقوم برفع دعوي اخلاء للتأجير من الباطن اذا أجر المستأجر من الباطن أو تنازل عن الأيجار او ترك المكان المؤجر للغير دون إذن كتابى صريح من المالك وفى غير الأحوال الجائزة قانوناً ، كان للمالك طلب فسخ عقد الايجار المبرم بينه وبين المستأجر الأصلى وإخلاء المكان المؤجر ممن يشغله عن طريق دعوي اخلاء للتأجير من الباطن. واذا تعدد الملاك جاز طلب اخلاء للتأجير من الباطن  ممن يملك أغلبية الأنصبة سواء أكان واحد منهم أم اكثر من واحد ، والا كانت الدعوى مرفوعة من غير كامل الصفة ويحكم بعدم قبولها كما يجوز رفع دعوي اخلاء للتأجير من الباطن من نائب المالك كوكيله أو الوصى عليه أو الحارس القضائى لأنها تعتبر مرفوعة فى هذه الحالة من المالك. اثار التأجير من الباطن تنشأ عن التأجير من الباطن ثلاث علاقات قانونية هي: أولا : علاقة المستأجر الأصلي الذي قام بالتأجير من الباطن بالمؤجر :- يحكم هذه العلاقة عقد الايجار الأصلي وذلك طبقا لأحكام الفقرة الأولى من المادة 776 وعلى هذا يبقى المستأجر الأصلي مسؤولا تجاه ال...