المشاركات

محامي إيجارات لحل جميع أنواع النزاعات بين المالك والمستأجر

صورة
  محامي إيجارات في عالم النزاعات العقارية، تبقى القضايا المتعلقة بالإيجارات من أكثر القضايا شيوعًا وتعقيدًا أمام المحاكم، مما يدفع الكثيرين للبحث عن محامي إيجارات يمتلك الخبرة والحنكة القانونية الكافية للتعامل مع هذه النوعية الدقيقة من النزاعات.  إن محامي إيجارات لا يقتصر دوره على الحضور أمام المحكمة فقط، بل يبدأ دوره من لحظة تحرير عقد الإيجار، مرورًا بمراجعة بنوده القانونية، وحتى فض المنازعات بالطرق الودية أو القضائية. عندما تواجه أي خلاف يتعلق بعقود الإيجار، سواء كنت مؤجرًا أو مستأجرًا، يصبح التعامل مع محامي إيجارات ضرورة لا غنى عنها، لأنه الأقدر على تفسير العقود، وفهم القوانين المنظمة، والتعامل مع دعاوى الإخلاء، وامتداد العلاقة الإيجارية، وتحصيل الأجرة، وغيرها من المنازعات.  وقد أصبح من الثابت أن محامي إيجارات متمرس هو الضامن الأول لحماية حقوقك وتجنب ضياع مستحقاتك أو تحميلك التزامات غير قانونية. ولا شك أن البحث عن محامي إيجارات يكون أكثر أهمية إذا تعلق الأمر بإيجارات قديمة تخضع للقوانين الاستثنائية، أو عقود إيجار قانون جديد، أو وجود نزاع حول المدة، أو القيمة الإيجارية،...

للإعفاء من التجنيد في حالة ازدواج الجنسية

صورة
 الأوراق المطلوبة للإعفاء من التجنيد في حالة ازدواج الجنسية:  1. شهادة الحصول على الجنسية الأجنبية  • أصل الشهادة + صورة.  • يجب أن تكون صادرة رسميًا من الدولة الأجنبية.  2. جواز السفر الأجنبي  • أصل جواز السفر الأجنبي الذي يثبت حمل الجنسية الأخرى + صورة من كل الصفحات المهمة.  3. جواز السفر المصري أو بطاقة الرقم القومي  • لإثبات الشخصية والجنسية المصرية.  4. شهادة الميلاد المصرية (كمبيوتر)  • أصل أو صورة طبق الأصل.  5. بيان تحركات (اختياري لكن يُفضّل)  • يُستخرج من مصلحة الجوازات والهجرة، ويوضح فترات الإقامة داخل وخارج مصر.  6. طلب رسمي للحصول على الإعفاء  • يتم ملؤه بمكتب التجنيد المختص.  7. إثبات الإقامة الدائمة بالخارج (إن وُجد)  • مثل بطاقة إقامة أو عقد عمل أو فاتورة مرافق.  8. عدد (4) صور شخصية حديثة (خلفية بيضاء، مقاس 4×6) للتواصل 01093950433 يمكنكم متابعتنا علي https://tajeldinlawfirm.com    https://sites.google.com/view/amrzedan https://g.co/kgs/inwKPi #محامي #المستشار_عمرو_زيدان #مؤسس...

عقد بيع محل تجاري واجراءات ترخيص محل تجاري

صورة
  عقد بيع محل تجاري يمكن تعريف عقد بيع محل تجاري بأنه وحده عقارية  مخصصه لاستغلاله  فى التجارة البيع والشراء والعرض للمنتجات المختلفة ولابد قبل كتابة عقد بيع محل تجاري الاطلاع على رخصة البناء والصادر للعقار ولابد أن يذكر بها الوحده المراد كتابة عقد بيع محل تجاري لها ويعتبر المحل التجاري  وشراءه من أفضل الاستثمارات الامنه فى الوقت الحالى لذلك يرجى التحري عند كتابة عقد بيع محل تجاري والاطلاع على كافة المستندات والتراخيص ويحبذ الاستعانه بمحام عند كتابة عقد بيع محل تجاري. والمحل التجاري وأن كان يشمل عناصر مادية كالسلع والمهمات وعناصر معنوية كالعنوان والإسم التجاري والحق في الإجارة والإتصال بالعملاء والسمعة التجارية وحقوق الملكية الصناعية إلا أن له قيمة إقتصادية منفصلة تختلف عن القيمة الذاتية لكل من هذه العناصر على حده، فالمحل التجاري يمثل هذه العناصر المجتمعة منظورا إليها كوحدة معنوية مستقلة بقواعدها وأحكامها الخاصة. عقد بيع محل تجاري واجراءات ترخيص محل تجاري ينص القانون المصري على وجوب استصدار رخصة في حالة إنشاء محل تجاري أو تجديد رخصة لمحل تجاري أو صناعي،  ويوجد ا...

كيف يتم الطعن بالنقض في القضايا الجنائية؟

صورة
 كيف يتم الطعن بالنقض في القضايا الجنائية؟ الطعن بالنقض هو الوسيلة القانونية الأخيرة لمراجعة الأحكام الجنائية النهائية، بهدف تصحيح الأخطاء القانونية التي قد تكون أثرت على عدالة الحكم.  تهتم مؤسسة تاج الدين للاستشارات القانونية بتقديم خدمات الطعن بالنقض بكفاءة عالية لضمان حماية حقوق عملائها. أولًا: ما هو الطعن بالنقض؟ هو إجراء قانوني يُقدم إلى محكمة النقض للطعن على حكم جنائي نهائي، بزعم وقوع خطأ في تطبيق القانون أو مخالفة الإجراءات الجوهرية أثناء المحاكمة. ثانيًا: متى يجوز الطعن بالنقض؟  • إذا صدر حكم بالإدانة أو البراءة النهائي في جناية أو جنحة.  • إذا شاب الحكم خطأ في تطبيق القانون، أو قصور في التسبيب، أو فساد في الاستدلال.  • إذا وقع بطلان في الإجراءات أثر على الحكم. ثالثًا: خطوات الطعن بالنقض  1. تقديم تقرير بالطعن: يتم تحرير تقرير بالطعن أمام قلم كتاب المحكمة التي أصدرت الحكم، خلال مدة لا تتجاوز ستين يومًا من تاريخ صدور الحكم.  2. إيداع مذكرة بأسباب الطعن: يقوم المحامي بإيداع مذكرة تفصيلية تتضمن الأسباب القانونية للطعن خلال المدة المحددة.  3. ...

إجراءات التحقيق الجنائي في القانون المصري

صورة
 إجراءات التحقيق الجنائي في القانون المصري يُعد التحقيق الجنائي مرحلة جوهرية وأساسية في القضايا الجنائية، حيث يتم فيها جمع الأدلة وتحديد حقيقة الواقعة ونسبة التهمة إلى المتهم. وفي مؤسسة تاج الدين للاستشارات القانونية نحرص على متابعة إجراءات التحقيق بدقة لضمان حماية حقوق عملائنا منذ اللحظة الأولى. أولًا: الجهات المختصة بالتحقيق الجنائي  • النيابة العامة: هي صاحبة الاختصاص الأصيل في مباشرة التحقيق في جميع الجرائم.  • قاضي التحقيق: في بعض القضايا الكبيرة أو بناءً على طلب النيابة أو بأمر المحكمة، يُندب قاضي تحقيق لإجراء التحقيقات. ثانيًا: خطوات التحقيق الجنائي  1. سماع أقوال المجني عليه: يتم الاستماع إلى روايته وتحرير أقواله رسميًا.  2. سماع الشهود: يتم استدعاء كل من له علاقة بالجريمة لسماع شهاداتهم.  3. استجواب المتهم: ويتم مواجهة المتهم بالأدلة المنسوبة إليه، ويحق له الاستعانة بمحامٍ أثناء التحقيق.  4. جمع الأدلة الفنية: مثل تقارير الطب الشرعي، وتحليل الأدلة الجنائية، والفحوصات الفنية المختلفة.  5. حبس المتهم احتياطيًا أو إخلاء سبيله: بناءً على مبرر...

مكتب تصديقات وزارة الخارجية | مكتب توثيق الخارجية بالقاهرة

صورة
مكتب توثيق الخارجية: توثيق الخارجية على  المستندات والشهادات  معناه اثبات صحة شهادة صادرة من مصر او من دولة اجنبية لاستخدامها خارج مصر . يقصد به أيضاً بتوثيق المستندات فى مكتب توثيق الخارجية  الاقرار بصحة التوقيعات والأختام الموجودة على المحرر والخاصة بالموثق أو الجهة المصدرة للمحرر او المستند.  والذي يعتبر من علامات صحة المحرر وجود تصديق وزارة الخارجية على المحرراو المستند . وتكمن اهمية  توثيق الشهادات المصرية فى مكتب توثيق الخارجية حتى يتسنى للجهات الاجنبية قبولها كشهادات تم التثبت من صحتها وحتى يقوم مكتب توثيق الخارجية بتوثيقها لابد ان تكون هذة  المحررات عامة و ممهورة بخاتم شعار الجمهورية ،  والجدير بالذكر أنه مدة صلاحية المستند المصدق علية فى مكتب توثيق الخارجية هى سنة اي يجب الا يمر علية عام والا احتاج اعادة التصديق عليه مرة أخري كما يتم التأكد من أن تصديق الخارجية واضح ومقروء ويحتوي على البيانات التالي بيانها: -رقم التسجيل فى مكتب توثيق الخارجية -تاريخ التصديق على المستند فى مكتب توثيق الخارجية -الإشارة إلى الجهة المصدرة للمحرر -توقيع وخاتم موظف ...