مؤسسة تاج الدين للاستشارات القانونية و المحاماه وشئون الاجانب المستشار عمرو زيدان تاج الدين

  الخلاصة القانونية إسقاط الحضانة لا يتم لمجرد وجود خلاف بين الأب والأم، ولا بناءً على رغبة أحد الطرفين فقط، وإنما يحتاج إلى سبب قانوني ثابت يثبت أن بقاء الصغير مع الحاضن يضر بمصلحته. وتنظر محكمة الأسرة في دعوى إسقاط الحضانة بناءً على الأدلة والمستندات والشهود والتحريات عند الحاجة، ثم تقرر استمرار الحضانة أو نقلها لمن يليه قانونًا. لذلك فالأصل أن مصلحة الطفل هي المعيار الأهم، وليس الانتقام أو تصفية الخلافات الزوجية. مقدمة قد يجد الأب أو أحد الأقارب نفسه أمام موقف صعب: طفل يعيش في بيئة غير آمنة، أو حاضن يمنع الرؤية عمدًا، أو إهمال واضح في رعاية الصغير، أو زواج الحاضنة من أجنبي عن الطفل، أو سفر بالصغير بما يضر بمصلحته. هنا يبدأ السؤال: هل يمكن رفع دعوى إسقاط الحضانة؟ وما الأدلة المطلوبة؟ وهل تسقط الحضانة فورًا بمجرد تقديم الدعوى؟ الحقيقة أن إسقاط الحضانة من أكثر موضوعات الأحوال الشخصية حساسية، لأن المحكمة لا تنظر إلى مصلحة الأب أو الأم وحدهما، بل تنظر أولًا إلى مصلحة المحضون واستقراره النفسي والتربوي والصحي. لذلك يشرح هذا المقال متى تسقط الحضانة، وما الإجراءات القانونية الصحيحة، وما ...

  الخلاصة القانونية فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء المدة لا يتم بمجرد رغبة المالك أو المستأجر، بل يتوقف على نصوص العقد وسبب الفسخ وطبيعة المخالفة. فإذا وُجد شرط صريح بالفسخ، أو أخل أحد الطرفين بالتزام جوهري، أو اتفق الطرفان كتابة على الإنهاء، فقد يكون الفسخ ممكنًا قانونًا. أما ترك العين أو الامتناع عن سداد الأجرة دون إجراء صحيح فقد يسبب مسؤولية قانونية أو مطالبة بالتعويض. مقدمة قد يوقّع المالك والمستأجر عقد إيجار لمدة سنة أو ثلاث سنوات، ثم تظهر مشكلة قبل انتهاء المدة: المستأجر يريد ترك الشقة بسبب انتقاله لمكان آخر، أو المالك يريد استرداد العين بسبب مخالفة في الاستعمال، أو يتأخر المستأجر في سداد الإيجار، أو يحدث خلاف حول الصيانة أو التأجير من الباطن. هنا يظهر السؤال المهم: هل يجوز فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء المدة؟ الإجابة ليست واحدة في كل الحالات؛ لأن القانون ينظر إلى العقد أولًا، ثم إلى سبب الفسخ، ثم إلى الدليل والإجراءات. لذلك يوضح هذا المقال متى يكون الفسخ جائزًا، وما الخطوات الصحيحة، وما الأخطاء التي يجب تجنبها قبل اتخاذ أي إجراء. ما المقصود بفسخ عقد الإيجار قبل انتهاء المدة؟ فسخ عق...